Om mig
Med +20 års erfaring som hhv. bygge- projektleder i byggebranchen, har jeg opbygget en viden, kundskab og erfaring, som vil komme de fleste byggeprojekter og teams til gode hvad angår: tid, økonomi, kvalitet og ikke mindst sans for holdsamarbejde og fællesskab.
Mit professionelle virke er indtil nu bygget på 2 fundamenter: ca. 10 år som projektleder ved 2 af Danmarks bedste entreprenør- og byggestyringsfirmaer, og de seneste ca. 10 år som projektleder ved et af verdens største medicinalfirmaer, hvor jeg som bygherre har varetaget små, mellem og store og teknisk komplekse byggerier.
Jeg har ultimo 2025 startet Martin Nilsson Bygherrerådgivning, hvor jeg fremadrettet vil gøre mig umage for at gøre en forskel for kunder hvad angår bygge-, sikkerheds- og projektledelse samt tilsyn. Det er mit mål, at jeg fra medio 2026 også kan tilbyde ydelser som beskikket bygningssagkyndig og syns & skønsmand.
Mine kompetencer
Projektansvar
Selvstændigt samt medvirkende projektansvar for +30 projekter i varierende størrelse og kompleksitet - fra ca. 100.000,- til ca. 2.000.000.000,-
Optimering
Optimeret projekter, processer og tillægsydelser for ca. 70.000.000,-
Ledelse & samarbejde
Er en erfaren og vellidt kollega og leder, som vægter ordentligthed, synlighed, tydelighed og transparens højt og som tager ansvar for handlinger.
Indkøb
Kan varetage udbud og kontrahering af alle ydelser fra leverandører eller vedr. materialeleverancer.
EHS/sikkerhedsledelse
Kompetent sikkerhedsledelse samt udarbejdelse af PSS, sikkerhedsorganisation, work-permits og indretning af byggepladser.
Økonomi
Et konstant stort fokus på og ajourføring af budgetter og estimater samt overblik og holdning til tillægs- kontra kontraktuelle ydelser.
Løsningsorienteret
Tænker konstant i optimering af løsninger og processer - dette gælder praktiske og udarbejdelse af enklere IT-løsninger.
Facilities Management
Fokus på optimeret drift og vedligehold af bygninger samt tekniske installationer - både i projekterings-, udførelses- samt i driftsfasen.
AB-komplekset
Meget stærk i kontrakt- og aftaleforhold og særligt i bagvedliggende betingelser jf. AB18, ABT18 eller ABR18.
Konfliktløsning
Stor interesse i at finde den for alle parter altid bedste/optimale løsning - også når det synes svært. Dette bunder i egne erfaringer, hvor jeg både har medvirket til eller oplevet god konfliktløsning og -mægling, men også har bidraget til det modsatte.
Kvalitet
Sans og fokus på den gode kvalitet i udførelsen, og at specifikationer samt branchestandarder overholdes til fulde.
Grænseflader
Grænseflader imellem arbejdspakkker, fag og interessenter skal findes, tydeliggøres, kommunikeres og aftales. Efterfølgende skal disse følges og jævnligt vurderes imellem parter.
Tidsplan
Jeg nedbryder naturligt ydelser og processer i enkeltdele ift. prioritering samt bindinger, og etablerer samt ajourfører detaljerede tidsplaner med fokus på konflikt med vigtige milepæle.
GMP
Jeg har stor erfaring med og forståelse for at udføre projekter bygninger omfattet af GMP eller bygninger/lokaler, hvor den primære drift eller produkt ikke må påvirkes af omkringliggende byggeaktiviteter.
Læringer
Jeg ser det som en naturlighed, at den sikreste vej frem, er at vide hvor man kommer fra - og enkelte gange orientere sig i bakspejlet, så ikke man udsættes for hasarderet overhaling. Jeg kigger altid indad ift. egne erfaringer med ønsket om at forbedring. Ligeledes facilitererer jeg workshops (lessons learned) imellem faser/projekter, hvor gode samt mindre gode erfaringer analyseres. Desuden har jeg stort kendskab til BYG-ERFA, som en god og nyttig vidensdatabase for bedre byggeskik og løsninger.
Mine ydelser
Bygherrerådgivning, bygge- & projektledelse
Jeg tilbyder professionel rådgivning og bygge- samt projektledelse indenfor følgende primære områder - i alle faser af nybyggeri eller renovering:
Pharma/byggeri underlagt GMP:
- Projektledelse/WPO
- ConM
- EHS, AMK-B
Restauranter:
- Projektledelse
- Byggeledelse
Øvrige projekter:
- Uvildig tilgang og nye øjne på at konfliktmægle imellem parter.
- al EHS & sikkerhedsledelse
Tilsyn, afleverings- & tilstandsrapporter
Jeg tilbyder tilsynsopgaver og hjælp til private og mindre bygherrer, ligesom at jeg tilbyder udarbejdelse af rapporter m.v.:
Tilsyn under udførelse:
- Tilsyn af byggeri under udførelse efter behov.
Fejlfinding ifbm. afleveringsforretning:
- Gennemgang og udarbejdelse af fejl & mangler i forbindelse med afleveringsforretning samt deltagelse heri.
Drift og vedligehold:
- Gennemgang af bygninger med henblik på prioritering af vedligeholdelsesopgaver samt evt. udarbejdelse af fremadrettet drift af bygninger samt tekniske anlæg i form af årshjul m.v.
Tilstandsrapporter:
- fra medio 2026 tilbydes udarbejdelse af tilstandsrapporter som beskikket bygningssagkyndig.
Syn & skøn
Fra ultimo 2026 tilbydes ifbm. som syn & skøn.
Martin Nilsson
Bygherrerådgivning
Helsingevej 5, 3400 Hillerød